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根据沪住建规范[2018]5号《上海市住宅工程质量分户验收管理办法》,住宅工程竣工验收前,必须依照JGJ/T 304-2013《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》和现行工程质量标准、规范,对每户套内的观感质量、使用功能及使用安全进行验收。
一、服务范围
1、装修房跟踪检查;
2、装修房竣工验收;
3、毛坯房竣工验收;
4、个人交房验房检测。
二、检测内容
建筑尺寸:/
室内地面:水泥砂浆地面、木、竹地板,板块地面
室内顶棚:顶棚抹灰、吊顶工程
室内墙面:墙面抹灰、饰面板(砖)墙面、涂饰工程、裱糊工程、软包工程
建筑门窗:/
楼梯与护栏:/
细部工程:橱、柜,窗帘盒、窗台板、门窗套、可折装式隔断、淋浴房
给排水与燃气:室内给水、室内排水、卫生器具、燃气管道
通风与空调:送排风和防排烟、空调工程
室内电气:灯具安装、开关、插座,分户配电箱、室内配线、等电位联结
弱电工程:有线电视安装工程、电话、信息网络安装工程,访客对讲安装工程、安防报警系统
太阳能热水系统:/
室内环境评价:/
三、检测标准
DG/TJ 08-2062-2017《住宅工程套内质量验收规范》
JGJ/T 304-2013《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》
建质[2013]171号《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》
四、检验业绩(案例)
工程名称 | 工程概况 |
浦江镇基地41-01地块、40-01地块、18-02地块动迁安置房 | 26万平方米 |
紫竹半岛花园精装饰房 | 15万平方米 |
虹桥镇95号地块住宅项目 | 12万平方米 |
梅陇新中心A街坊地块商住项目 | 12万平方米 |
上海闵行马桥基地35A-02A地块动迁安置房 | 10万平方米 |
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